Maître Léonard MENSAHMaître
Léonard MENSAH

LYON

Avocat au Barreau de Lyon, Maître Léonard MENSAH vous accompagne dans la défense de vos intérêts et la résolution de vos problématiques juridiques en droit immobilier et en contentieux commercial. Il intervient avec une approche stratégique et personnalisée dans les domaines suivants : 🏗️ Droit de la construction Assistance et défense des principaux acteurs du secteur (maîtres d’ouvrage, promoteurs, maîtres d’œuvre, syndics, entrepreneurs, bureaux d’études, bureaux de contrôle, géotechniciens, assureurs…) sur des problématiques telles que : • Assurance construction (dommages ouvrage, RC décennale, RC professionnelle, RC exploitation, tous risques chantier) ; • Litiges relatifs au retard de livraison et à la réception des ouvrages ; • Vices et défauts de construction, incidents de chantier ; • Litiges avec les fournisseurs et sous-traitants ; • Expertises amiables et judiciaires. 🏢 Droit de la copropriété Que vous soyez copropriétaire ou syndic, le cabinet vous accompagne tant en contentieux qu’en conseil en matière de : • Contestation des AG et des décisions prises ; • Litiges relatifs aux charges, à leur répartition et au recouvrement des impayés ; • Conflits liés aux travaux en copropriété et aux annexions de parties communes ; • Violations du règlement de copropriété (locations meublée touristique type Airbnb interdites, changement d’affectation des lots…) ; • Rédaction et mise en conformité du règlement de copropriété ; • Assistance lors de l’achat d’un bien en copropriété. 📜 Droit des baux commerciaux et d’habitation • Baux commerciaux : rédaction et négociation des baux (baux dérogatoires, sous-locations, avenants), révision et fixation des loyers, procédures d’éviction et indemnités, contentieux locatifs (charges, impayés, travaux non autorisés, infractions au bail, procédure de déspécialisation) ; • Baux d’habitation : gestion des litiges locatifs (impayés, résiliation, expulsion, dégradations), validation des congés (vente, reprise, motif légitime), rédaction et révision des contrats pour sécuriser les relations bailleur-locataire. 🏡 Droit de la vente immobilière • Exécution et validité de la vente : accompagnement en cas de litige (exécution forcée, caducité de la promesse, indemnités…) ; • Conditions suspensives : intervention en cas de non-réalisation (droit de préemption, obtention de prêt ou permis de construire, vente d’un bien en parallèle…) ; • Rétractation et engagements des parties : défense en cas de rupture abusive avant signature définitive ; • Vices cachés et défauts : assistance des acquéreurs pour obtenir l’annulation ou une indemnisation ; • Responsabilité des professionnels : mise en cause des notaires et agents immobiliers en cas de manquement à leur devoir d’information et de conseil. 📝Contentieux des contrats commerciaux Maître Léonard MENSAH accompagne les entreprises face aux litiges commerciaux et met en place des stratégies adaptées pour défendre leurs intérêts : • Rupture abusive des relations commerciales établies ; • Litiges liés à l’exécution, la modification ou la résiliation des contrats ; • Recouvrement des créances impayées ; • Responsabilité contractuelle et inexécution des obligations commerciales ; • Rupture abusive des pourparlers. Maître Léonard MENSAH met son expertise à votre service avec rigueur et détermination pour protéger vos droits, sécuriser vos transactions et défendre vos intérêts avec efficacité, tant en conseil qu’en contentieux.